小区的车库有两种情况： 一、是可以有产权的车库，你要是购买了，就能办产权证，此类的车库没有问题。 二、是不能办理产权的车库，一般是楼房地下部分的人防工程，只有使用权，不能办产权。此类的车库，一般应与开发商签定合同，开发商给出具收款收据，不能开发票。此类车库在转让时，凭收款收据的当时的合同进行转让。
当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁
租金合同不履行尚不构成失信行为，失信一般是涉及金额较大，且要经过法院的判决，并向社会公布。 租金合同不履行是违约行为，根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义
事实劳动关系是指无书面合同或无有效书面合同形成的劳动雇佣关系以及口头协议达成的劳动雇佣关系。事实劳动关系的确认需存在雇佣劳动的事实存在。“事实劳动关系”合法地
当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁
租金合同不履行尚不构成失信行为，失信一般是涉及金额较大，且要经过法院的判决，并向社会公布。 租金合同不履行是违约行为，根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义
事实劳动关系是指无书面合同或无有效书面合同形成的劳动雇佣关系以及口头协议达成的劳动雇佣关系。事实劳动关系的确认需存在雇佣劳动的事实存在。“事实劳动关系”合法地
有效。公司签订买卖合同后，转让买卖合同的，属于变更合同的行为，经双方协商一致的，转让行为有效。相关法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办
未履行合同约定的不会造成合同失效，只有签订合同的主体不具有民事行为能力、合同的意思表示虚假或合同内容违法是才会导致其失效。未履约的行为是属于违约行为，需承担违约责