能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件,而不是有没有交付全部或部分房款。购房者购买的房屋如果符合退房条件,是可以跟开发商协商处理的。 双方就退房违约金等事宜达成一致的退房协议,约定好协议后,购房者向开发商提交退房申请书等待退房即可。开发商按照双方退房协议约定的时间向购房者返还已支付的房款。
法律依据:《民法典》第588条:当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
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分为两种情况: 1、一种情况是贷款机构和贷款人在签订贷款合同时,对于在还款期未到之前即先行偿还贷款违约金的收取有所约定。贷款合同中明确表示,在半年或一年期限内不得提前
合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理。 法律依据: 《民法典》第585条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法
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您好,我和前男友分手了,没分手前,他给我买了一套房子,首付是他付的,现在在还贷款,房子在我名下,现在我们分手了,我不想要这个房子,想过户给他,但是他不要,我要怎么办? 律师解答 您好,如果