能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。购房者购买的房屋如果符合退房条件，是可以跟开发商协商处理的。 双方就退房违约金等事宜达成一致的退房协议，约定好协议后，购房者向开发商提交退房申请书等待退房即可。开发商按照双方退房协议约定的时间向购房者返还已支付的房款。
法律依据：《民法典》第588条：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
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分为两种情况： 1、一种情况是贷款机构和贷款人在签订贷款合同时，对于在还款期未到之前即先行偿还贷款违约金的收取有所约定。贷款合同中明确表示，在半年或一年期限内不得提前
合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理。 法律依据： 《民法典》第585条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法
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您好，我和前男友分手了，没分手前，他给我买了一套房子，首付是他付的，现在在还贷款，房子在我名下，现在我们分手了，我不想要这个房子，想过户给他，但是他不要，我要怎么办？ 律师解答 您好，如果