首先，要看双方签订的租赁合同中关于租赁期限的约定。如果没有采用书面形式的，也就是说没有书面合同的话，则视为不定期租赁。书面合同中，对租赁期限没有约定或者约定不明确，也可视为不定期租赁。不定期租赁的合同双方可以随时解除合同，也就不存在租户提前退租的问题。若双方约定有明确租赁期限，在租赁期限到期前，均为提前退租。 其次，要看退租的原因。若因房东或出租房屋的原因，或是存在其他导致租户不能正常租赁房屋的不可抗力，则租户不需要赔偿房东的损失;若因则租户自身的原因，需要按照合同或法律规定赔偿因提前退租给房东造成的相关损失。 若双方不能就赔偿问题达成一致意见，房东可以就自己的相关损失搜集整理证据，并有权向人民法院提起诉讼以维护自己的合法权益。
法律知识延伸阅读
视情况而定。具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
1、当事人违约的风险。在融资租赁交易中涉及的有出租、承租和供货三方当事人，他们都存在着违约的可能。如供货人未能按照购货合同规定的时间、质量标准发货、交货；承租人因供
1、租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。转让合同是转让人转移标的物的权利一般为所有权于受让人，受让人支付对价的合同。 2、租赁合同