1、申请劳动仲裁不需要先解除劳动关系，只要发生劳动争议，就可以申请劳动仲裁。 2、《中华人民共和国劳动法》 第七十九条 劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。
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提前解除劳动合同赔偿标准要分情况。劳动者提前一个月辞职解除合同的，不需要赔偿。用人单位违法解除劳动合同的，需要支付双倍的经济补偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的
房租不付在经过出租人催告后的合理期限内不付，可以解除合同，比如出租人给出的合理期限为五天。 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确