1、合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同终止后，当事人通常应当承担三个义务： 第一，按交易习惯通知的义务。合同终止后，一方当事人应当将有关情况按照交易习惯在合理期限内及时通知另一方当事人。 第二，协助的义务。合同终止后，当事人应当协助对方妥善处理与合同有关的事务。 第三，保密的义务。合同终止后，当事人负有保守商业秘密的义务。当事人在合同中约定保密的事项，合同终止后，当事人也不得泄露。 2、《民法典》第五百五十八条债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。 第五百五十九条债权债务终止时，债权的从权利同时消灭，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
法律知识延伸阅读
第一，应当判断承租人提前解除租赁合同的原因，如果是不可归责于承租人的事由，导致租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以解除合同，无需承担违约责任或者向出租人进行赔偿。
从定义上来说，合同终止是指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭。债权人免除债务人部分或全部债务的，合同的权利义务部分
云合同的合同双方当事人具有相应的民事行为能力；合同意思表示真实；不违反法律或者社会公共利益。也没有法定无效情形的，云合同有效。如果是须经批准才生效，或者附条件附期限的