合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。法律对撤销权行使的规定，有以下几种情况： 1、限制民事行为能力人订立的合同，善意相对人在合同被追认之前可以行使撤销权。 2、无权代理人以被代理人的名义订立的合同，善意相对人在合同被追认之前可以行使撤销权。 3、合同一方当事人因重大误解、显失公平，或一方以欺诈、胁迫的手段或者是乘人之危，使对方在违背真实意思情况下订立的合同，受损害方可以行使撤销权。 4、债务人放弃其到期债权，实施或无偿、低价转让、处分其财产的行为，受损害的债权人有权行使撤销权。 《民法典》第一百四十七条，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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依法成立的合同，自成立时生效。因此农村房屋买卖合同自成立时就已经生效了，发生了法律效力，对双方当事人都有约束力。国家没有强制规定农村房屋不可买卖，因此农村房屋是可以买
专属于合同履行的原则有以下这些： 一、平等原则; 二、自愿原则; 三、公平原则; 四、亲自履行原则。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根