依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同是否适用强制履行，要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定，如果出现不能履行情形的，就不能强制履行，例如房屋质量存在安全隐患等情形。 《民法典》第五百八十条【非金钱债务实际履行责任及违约责任】当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外： (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债权人在合理期限内未请求履行。 有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。
法律知识延伸阅读
依据我国相关法律的规定，房屋买卖纠纷向法院提起诉讼时，如果一方不履行法院判决书的，权利人向人民法院申请后，法院可以强制执行。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十六
一、适当原则 适当原则又称正确履行原则或全面履行原则。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 二、协作履行原则 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交
签了合同不履行的赔偿方式： 1、可以直接向法院起诉，请求不履行的一方进行违约赔偿。 2、双方当事人可以就履行进行协商，迟延履行可要求对方支付价款及其逾期利息。 3、当事人