1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同。 2、银行流水对账单。 3、向银行申请贷款：房屋贷款的额度一般在5000元以上，房产价值的70％以下。 4、银行审核房贷。 5、银行审核通过，办理相关手续。 6、银行获得房产证，放款。 《民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
法律知识延伸阅读
第一次购买社保需要办理的手续如下： 1、如果是个人购买，需要拿着户口本、身份证、一寸照片去户口所在地社保局办理即可。 2、如果是企业购买，需要先开户，开户之后拿着人员花名
视具体情况而定。房产证上如果只有户主的名字且离婚后仍旧判归户主所有或者位个人婚前财产，那么不需要办理过户。如果是婚后共同财产或者判归另外一则需要办理过户，不办理过
1.隐名股东能进行工商备案但即使未经工商登记的隐名股东，也可转让股权。未经登记并非就不具有股东资格，公司及各股东内部确认股东身份和持股份额的约定合法有效。 2.有限责任