首先，当出租人在房屋租赁期间将房子卖给其他人的，原租赁合同依然有效，新的房屋所有权人“法定承受”该租赁合同，合同中的原有权利义务内容维持不变。也就是说，房屋的承租人什么都不需要做，新的房屋所有权人必须按照原租赁合同履行义务。 其次，出租人出卖租赁房屋的，承租人享有同等条件下的优先购买权，即在所有的交易条件同等时，出租人可以优先于第三人购得该房屋。 最后，如果出租人没有在房屋出卖前的合理期限内通知承租人，即在承租人不知情的情况下卖了该房屋，导致承租人无法行使优先购买权的，承租人有权要求出租人承担损害赔偿责任。
法律知识延伸阅读
单位集资房如果是婚姻关系存续期间购买的，且是用夫妻共同财产购买的，则房产就认定为夫妻共同财产； 如果是用一方个人财产购买的，或者是婚前购买的，则房产就不属于夫妻共同财产，而
房贷没有还完可以卖，但是有一定条件的： 第 一、卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。 第 二、卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，
夫妻离婚时房子的分配具体如下： 1、夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。