1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证); 2、到交易办理转绘(一般即日可出); 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日); 4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费; 5、取证(交证照印花税5元)办理离婚析产，需要带齐以下资料： （1）离婚判决书(需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记)或离婚证(背后需注明财产分配情况); （2）房地产证(如有共有证的，需带备);申请人的身份证件;房地产登记申请书;委托书。通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。 而个人转让离婚析产房屋所取得的收入，扣除其相应财产原值和合理费用后，余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值，为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋权的比例。
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1、不论夫妻分居几年都不是自动离婚。法律上没有夫妻间的婚姻关系可以因为分居达到一定的年限就能自动解除的规定。离婚的方式只有两种，分为协议离婚和起诉离婚。其他的任何
具体程序是： 一、提出公证申请。 二、符合申办要求的申请，公证处应当受理。 三、公证员审查遗嘱人立遗嘱时是否有完全的行为能力，遗嘱的内容是否合法，遗嘱人的身份及意思表示是
上诉离婚需要以下材料：当事人的身份证、上诉状及相关证据材料。法律规定，应当在一审判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉，上诉人应当递交上诉状并通过原审人民