没有办理离婚手续，离婚协议就不能生效。只有在登记协议离婚后，离婚协议才能生效。 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
法律依据：《民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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一方不同意能离婚，离婚方式采用诉讼离婚的形式要求离婚，具体操作流程如下： 一、法院调解 我国法律规定，男女一方要求离婚的，而另一方不同意的，可由有关部门进行调解或直接向人民
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离婚时可以将房产分割给子女。 我国法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。