常见的担保途径主要有以下几种： (一)抵押担保； (二)保证担保； (三)质押担保 （四）留置担保； （五）定金担保。 抵押，是指债务人或者第三人不转移对民法典第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照民法典规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
法律依据：《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有的，依照其规定。 但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
法律知识延伸阅读
1、买房担保的期限可以由当事人自己协商确定，如果担保的方式为保证，则保证期间应当由保证人与债权人协商确定，但是不得早于主债务履行期限，如果当事人之间没有约定或者约定不明
担保人应当承担担保责任，只要完成了担保合同的签字手续，就不能以银行违规放贷担保人免责了。除非能证明贷款人与银行恶意串通，骗取担保，或者有证据证明银行违反约定规放贷担保
申请国家赔偿的途径包括： 1、向人民法院提起诉讼； 2、向赔偿义务机关的上一级机关申请复议； 3、向赔偿义务机关申请等。国家机关和国家机关工作人员行使职权，有法律规定的侵犯