1、抵押合同签订后即可生效。所以没有进行抵押登记也要承担担保责任。 2、抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 (一)抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同”。 (二)抵押不转移抵押财产的占有。所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。 (三)当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
法律知识延伸阅读
抵押担保到期后不承担责任，我国法律规定，一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。 连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证
1、对于公司的民间借款，股东一般不承担连带责任，股东仅以其认缴的出资额或者认购的股份为限对公司承担有限责任。 2、但是如果股东滥用权力，严重损害公司债权人利益的，要承担连
民间借贷提供抵押物的一般有效，但是特殊财产做抵押物的，应当依法进行登记。 抵押，是指债务人或者第三人不转移对法律所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务