标的物交付过程中有哪些后果和风险

2022-12-0891 人看过

1、标的物交付前损毁灭失的风险由出卖人承担，标的物交付后损毁灭失的风险由买受人承担。 2、标的物的交付使用一般视为转移占有，出卖人应以书面形式通知买受人在约定时间内进行验收交接，无正当理由拒绝接收毁损灭失的风险自通知之日由买受人承担。

买回迁房有风险，规避买卖回迁房风险：一、房屋税费缴纳要约定好；二、严防“一房数卖”；三、一定要约定房产过户和交房的时间；四、买方要留尾款；五、要求卖方的配偶签名；六、

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