人防工程预验收应具备条件： 一、有施工单位签署的工程质量保修书,施工单位同建设单位签署的工程质量保修书也是交付竣工验收的条件之一。 二、有完整的技术档案和施工管理资料，工程技术档案和施工管理资料是工程竣工验收和质量保证的重要依据之一。 《建筑法》第六十一条规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。 建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
法律知识延伸阅读
1、建筑工程的验收是由建筑单位组织的，根据我国相关法律的规定，建设单位在收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。 2、法律依据；《建设
建筑工程合同解除的条件有发包方未按约定支付工程价款的；发包方未按约定提供建设材料的等。建筑工程合同的解除程序有双方协商解除，通过向法院起诉解除等。 法律依据： 《民法
不适用。无效合同中关于违约金条款，是先有约定，违反约定才会适用条款追究违约责任，现在约定无效了，也就不存在违约的情形。合同无效后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不