房屋买卖合同纠纷根据房屋的不同，按照法律规定适用不同的管辖规定。 1、如果该房屋是政策性用房，比如经济适用房或限价商品房等，那相应的管辖就应在房屋所在地； 但如果买卖的房屋是一般商品房，则应当适用合同纠纷的管辖原则，根据民事诉讼法的相关规定，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 2、针对合同履行地，比如如果合同约定了合同履行地，那就以约定为准，如果没有约定合同履行地的，争议标的是交付房屋的，房屋所在地就是合同履行地。
法律依据：根据《民事诉讼法》第33条规定：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
法律知识延伸阅读
民间借贷纠纷中债权人与债务人举证责任的分配是： 1、原告作为债权人主张债权，其举证责任是需要证明债权的真实存在并已到期。当原告提供了借贷合同、给付贷款的凭证，即完成初
1、经委托人授权，中介签的房屋买卖合同有法律效力。买卖合同的主体授权中介代签的、或买卖方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，房屋买卖合同应当认定为有效。 2、无处分权
1、房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：申请人的居民身份证及复印件；房屋所有权证书及复印件；房屋买卖合同文本；公证机关认为需要提供的其他证明材料。 2、自然人、法