1、借款人贷款前咨询：填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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一般来说，有这几方面限制： 1、已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品房; 2、房龄：不超过的普通住房和不超过15年的其他房产; 3、贷款成数：普通住房最
1、警察对有酒后驾驶嫌疑的当事人使用呼气式酒精测试仪进行检测，初步判定驾驶人是否达到醉驾程度。 2、呼气检测结果达到或者超过醉酒驾驶标准的，对违法嫌疑人进行抽血检验体
企业分立的流程与企业合并一致，需要按照严格的法定流程进行，大致过程如下： 1、董事会拟订分立方案报股东大会作出决议。 2、由分立各方，即原企业股东就分立的有关具体事项订立