1、正常办理继承遗产房产转名几天就可以办理好,关键是继承房产过户材料要备齐。房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约,所有的继承人均需到场,如果是国外或者外地的继承人无法到场的,公证委托当地亲友代为办理。 2、办理流程: (1)到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; (2)到“房地产估价”窗口办理评估手续; (3)到“公证”窗口办理公证手续; (4)到“私房交易”窗口办理交易手续; (5)到“契税、印花税”窗口缴纳印花税; (6)到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
法律知识延伸阅读
继承宅基地房屋的手续是:继承人应当携带原户主死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等向不动产登记部门申请房产所有权
一、计算方式: 1、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率 1.2% 2、从租计征 从租计征是按房产的
1、代位继承人如果缺乏劳动能力又没有生活来源,或者对被继承人尽过主要赡养义务的,分配遗产时,可以多分。 2、由先于被继承人死亡的被继承人子女的晚辈直系血亲,代替该已死亡的