房地产开发破产清算顺序如下： 1、成立清算组； 2、清算组接管破产公司； 3、破产财产分配； 4、清算终结； 5、注销登记。 破产清偿顺序如下： （一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； （二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款； （三）普通破产债权。
法律依据：《破产企业法》第一百一十三条规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： （一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； （二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款； （三）普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。 破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
法律知识延伸阅读
破产清算是指公司因为不能清偿到期债务宣告破产之后由清算组接管公司，对公司的破产财产进行清算，处理和分配等，法律程序有清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，
房地产开发企业销售商品房时，应当遵守下列规定： （一）向购房人出示商品房销售许可证； （二）不得在商品房买卖合同约定的价格之外，另行收取其他费用； （三）不得在未解除商品房买卖合同前，将
遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承