（1）当事人任意解除委托合同的后果。委托合同的任何一方当事人都有权随时解除合同。但是，因解除委托合同而给对方造成损失的，除不可归责自己的事由外，解除合同的一方应当赔偿损失。当然，如果当事人一方因不可归责于自己的事由而解除合同时，可不负赔偿责任，但须负举证责任，证明不可归责于自己的事由的存在。 （2）因当事人一方的原因而终止委托合同的后果。因委托人的死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止将损害委托人利益时，在委托人的继承人、法定代理人或者清算组织承受委托事务之前，受托人应继续处理委托事务。且因受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止的，受托人的继承人、法定代理人或者清算组织应当及时通知委托人。委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人作出善后处理之前，受托人的继承人、法定代理人或者清算组织应当采取必要措施。
法律知识延伸阅读
以下八种情况租房合同无效或部分无效： 1、未经竣工验收的房屋出租； 2、违章建筑的房屋出租； 3、被确定为拆迁的房屋出租； 4、出租人就未取得建设工程规划许可证的规定建设的房
符合以下情况之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违
一是合理分配举证责任。违约责任方的确定是适用定金罚则的基础，对此主张双倍返还定金的一方需举证证明对方存在违反合同约定的行为。在二手房买卖定金合同中，主要的违约行为