利用购房者无法确切测量、无法确知整栋楼建筑面积的弱点，故意小幅度夸大使用面积和建筑面积，在有关部门实地测量后，因差额较小，不再重新结算差价。 还有一种欺诈行为表现为在预售期房时，以相对小的暂定面积、相对小的总价引诱购房者，要求购房者预付房款，并约定建成后比预售面积增加10%或更多，购房者却又无由退房，只能多付房价款，从而达到开发商增加销售量的目的。
法律知识延伸阅读
如果购买新房，凭购房合同原件以及复印件、发票或收据原件以及复印件、身份证原件以及复印件，就可以办理契税缴纳手续。 如果购买二手房，则必须提供以下资料才可办理契税缴纳的
赔偿的金额一般为，消费者消费金额的三倍，对于赔偿金在五百元以下的，商家要赔偿五百元。在我国新的消费者权益保护法中明确规定，三倍赔偿是赔偿的最低限额。我们要明确的是，法律
一、若个人被骗金额超出2000元及以上，建议立即打110报警或到附近派局所报案。注：通常个人被骗金额超出2000元及以上，报警才予以立案。若低于2000元则按盗窃处置，做相应报案记录