你去签的就是正式的购房合同。 1、签合同的时候要对房地产开发商的资质进行了解、确认； 2、对合同的条款要进行逐条细看，不要被对方所左右。尤其是违约条款，看是否符合要求或有其他不合理的地方； 3、对于实际的住房建筑面积超出或小于合同约定的面积，合同合同上是如何表达的。国家在这方面有规定； 4、注意延期交房是否有惩罚措施？要尽量维护自己的权益。 5、尽量收集该楼盘房地产上的楼书，一旦以后纠纷，其也是作为诉讼的一个依据。 6、对方提供的你拟购买的房屋的户型结构图等要对方盖章，黏贴在合同上。 合同一般是格式合同，由对方提供，但要注意手写的另外约定的条款。
法律知识延伸阅读
1、如果对方超出合同履行期限，拒绝履行，对方已经构成违约，可以起诉要求对方承担违约责任。 2、具体诉讼请求，定金可以主张双倍返还（但定金的数额不能超过标的额的20%）、承担赔偿
贷款抵押人：_________，以下简称甲方； 贷款抵押权人：_________，以下简称乙方。 甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为_________资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的_________（
根据您的情况，出让方已经将该商标以独占使用的方式许可他人使用，而没有将该情况告知您，您可以要求与出让方解除合同，并要求赔偿损失。同时，如果您想取得该商标的所有权，需要注意