一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。 一、直接添加 1、直接添加 2、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。 如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。 3、非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
法律知识延伸阅读
合同担保人可以是直系亲属，只要不是《民法典》规定不能担任保证人的情形，就可以担任保证人。 《民法典》第六百八十三条，机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府
出卖人（甲方）：身份证号码： 买受人（乙方）：身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市__
1.一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人在被欺诈后，可以根据合同约定向法院或仲裁机构申请撤