房东和房客之间的纠纷属于侵权纠纷，应当按照民事法律中的侵权法律关系来进行解决。例如房东和房客之间由于租金由于退租等发生纠纷，由双方进行协商，协商不成通过法院诉讼解决。对于托管公司来说，作为第三方平台合同也具有相对性，不能够超过合同的相对性。要找合同的相对方来承担责任。 【法律依据】 中华人民共和国民事诉讼法第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
法律依据：中华人民共和国民事诉讼法 第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
法律知识延伸阅读
公司被吊销营业执照后仍可以进行该股权转让。被吊销营业执照后，公司解散，应当成立清算组开始清算，清算期间不能进行经营活动，但并未规定被吊销营业执照的公司不能进行股权变更
1、根据法律规定，只要三分之二股东同意后形成股东会决议，公司就可以注销，但从实践操作中来看，必须所有股东都签字之后才能够去工商局办理注销手续。 2、如果没有全体股东签字，就
若该股东仅仅是将自己的股权转让他人，并不存在上述“公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任”行为，那么债权人的诉请是没有法律依据的，法院的判决亦缺乏相应的法律依据