1.子女可以用父母的房产从银行抵押贷款,但是必须父母同意才可以,即使在外地回不来,但房主必须回来与银行面签,另一方可以做个委托公证,后面的事情可以委托别人办理等。 2.用父母的房产做抵押贷款是可以的,前提是您父母的年龄不能超过60岁,有稳定的经济来源,可以出面签字,就可以办理抵押贷款,银行要求必须产权人出面签字,贷款年限不长。
法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第九条 同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。 房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
法律知识延伸阅读
1、非婚生子女与父母的权利义务与婚生子女与父母之间的权利义务是一样的。 2、父母负有抚养教育孩子，保障孩子健康程度的义务；同时也享有在年老后被子女赡养的权利。 3、非婚
般情况下，子女成年以后父母不用再付抚养费。 根据法律规定，如果子女已满十六周岁、未满十八周岁，但以自己的劳动收入作为维持生活的主要来源并能维持当地一般生活水平的，父母可
婚前一方全款购买的房产属于一方的婚前个人财产；但如果是婚前双方共同购买，写了双方名字的，则认定为双方的共有财产。婚后购买的房产只要没有特殊约定一般认定为夫妻共同财产