1、债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 2、给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金; 3、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 4、当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 5、定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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买房定金己付发生合同纠纷的，可以通过以下方式解决： (1)协商。 由双方当事人进行协商。 (2)调解。 调解，是指购房纠纷的买卖双方，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费
1、在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首
1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的，则定金是否交付对合同的效力不产生影响，要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。 2、如果在合同中约定以交