合同双方一般会根据《民法典》第七百一十二条【租赁物的维修】规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”来约定维修责任。 第七百一十五条【租赁物的改善】承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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房屋租赁产生纠纷的，房屋中介有没有责任依据实际的情况而定，如果纠纷的原因与中介无关的，中介不需要承担责任。 房屋中介的法律责任： (1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损
承担刑事责任后一般不需要再承担精神损害赔偿。 根据刑事诉讼法及其司法解释规定，受害人或其家属不能向刑事被告人主张精神损害抚慰金，而只能就受到的物质损害提起附带民事诉