房屋共有协议具有效力。依法成立的房屋共有协议合法有效，对于房子是否过户不影响该协议的法律效力，但仅产生债权效力，不发生物权转移效力；未办理过户登记的，所有权不发生改变。
法律依据：《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
法律知识延伸阅读
包括以下内容： 1.各发起人。 2.拟设立公司名字。 3.拟设立公司的经营范围。 4.股本总额。 5.各发起人认购的份额。 6.各发起人的权利义务。 7.公司筹办事项。 8.违约责任。
（一）担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的诉讼代理人的服务收费标准。 （1）侦查、审查起诉、一审阶段分别计件收费。 1．侦查阶段收费标准为每件2
没有离婚协议书的，夫妻双方可以办理诉讼离婚。在我国有协议离婚和诉讼离婚两种离婚方式，只有协议离婚才是需要离婚协议书的，如果是办理诉讼离婚的，是不需要离婚协议书的。 所以