婚后双方共同购买的房产一般是要平分的，但如果有证据证明是婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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没有登记结婚的男女，即便生育子女，双方也不属于婚姻关系，属于同居关系。要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登
夫妻婚内财产约定，不是必须公证，是否公证由双方协商决定。 婚内财产协议不公证，同样具备法律效力，只不过公证过的婚内财产协议往往具备较高的效力。如果双方对婚内财产协议中的
离婚协议书中约定房屋归女方所有，是具有法律效力的。但是，如果男女双方只签署离婚协议书，但未办理离婚手续的，该离婚协议书关于财产分配的约定便不会生效。 法律依据： 《民法典