第一，结婚前父母双方出资买房，房子落在夫妻双方名下，房子属于夫妻共同财产；应当认定父母的出资为对各自子女的赠与，而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。 第二，结婚前父母双方出资买房，房子落在一方名下，房子属于夫妻共同财产；应当认定为对各自子女的赠与，而不能简单理解为双方父母对一方的赠与。如无其他相反约定，应认定为双方按份共有。 第三，结婚后双方父母出资买房，无论房产登记在一方还是双方名下，一般会认定为夫妻共同财产。
法律依据：《物权法》第94条，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。（《物权法》将于2020年12月31号失效）。 根据《民法典》第298条：按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。
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