一、正常的房屋解押手续，需要备齐所有需要的资料到房屋所在地房产交易大厅办理抵押注销手续，手续办完后有三个工作日的解压归档时间。然后就可以办理所有权转移登记手续了。 二、房屋解压的办理： 1、先还清贷款,并开出还清证明,一式三份,拿到房产证。(材料贷款合同、身份证、银行卡) 2、取一份还清证明给银行取他项权证(蓝本),银行开具授权委托书。 3、到房产交易中心解押。(带还清证明、房产证等相关材料到交易中心。) 房屋和土地一并抵押的规定。只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时，房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖。但是，抵押权的效力不能及于未约定的部分，抵押权人对未约定的部分不能优先受偿。
法律知识延伸阅读
1、不动产的转移是以产权转移登记为依据,也就是说,你们只是签定了买卖合同,没办理过户手续,该房屋的所有权人还是原来的房主。 2、如果原房主不愿意过户,打官司能否打赢,关
如果购房时选择的是全款 1、在购买新楼盘的时候，同时申请了个人住房按揭贷款，这个贷款是可以批下来的，即便是没有房产证，开发商做了相应的担保保证，在房管局也有预售房抵押登记
滞纳金是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。所谓交通违章滞纳金，指的是超过规定的缴款期限，向缴款人征收的一种带有惩罚性质的款项，一般是按超过规定期