租赁合同房东在以下情况下，可以单方面取消： 1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。 3、承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。 4、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
法律依据：《民法典》第七百一十一条，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
法律知识延伸阅读
租房合同签订后房东不租当然算违约，租客可以要求房东继续履行租赁合同，或者可以要求房东承担采取补救措施，赔偿违约损失等违约责任； 如果房东拒绝承担违约责任的，则租客可以向法
律师您好，民法典生效后，想咨询一下某一个大案。我跟对方签订的商店铺子转让协议合同，写明我把三间房地区的某一个商店铺子下的债权债务转让给对方，此外我们还有一个出租协议合同
1、不可以；被判处拘役的，属于犯罪。犯罪案底无法消除。因为犯罪案件的卷宗要形成档案，保存备查。即使相关档案材料到达保存期限需要销毁，也会保存其中的重要材料。 2、例如《人