1、所有者不同:集体所有、国家所有。 2、使用者不同:集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业,国有土地使用人可以是任何单位和个人。 3、土地用途不同:集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房,国有建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐。
国家政府有权收回国有土地使用权，是有偿补贴的。收回国有土地使用权应当先对原土地使用权人进行补偿，未经补偿安置，根据物权之法则，被拆迁人既对房屋拥有产权，仍对土地依法拥有
1、集体土地使用证有法律效力。对于违法建筑，不能直接向法院起诉，应当先请求有关职能部门履行法定职责。 2、集体土地使用证是有效的。对于违法建筑，根据《城乡规划法》第64条
1.土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提，领取土地使用证。 2.以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权，必须连同地上建筑物一同抵押。以出让方式取得的土地使用权，可以抵
国家政府有权收回国有土地使用权，是有偿补贴的。收回国有土地使用权应当先对原土地使用权人进行补偿，未经补偿安置，根据物权之法则，被拆迁人既对房屋拥有产权，仍对土地依法拥有
1、集体土地使用证有法律效力。对于违法建筑，不能直接向法院起诉，应当先请求有关职能部门履行法定职责。 2、集体土地使用证是有效的。对于违法建筑，根据《城乡规划法》第64条
1.土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提，领取土地使用证。 2.以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权，必须连同地上建筑物一同抵押。以出让方式取得的土地使用权，可以抵
找律师一般是根据案件的复杂程度，还有就是各个地方的经济水平来进行收费的，请律师涉及到的费用有常规收费、包干收费和风险收费。律师收费也就有一审收费、二审收费、执行程
(一)不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。 上下浮动幅度：20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费： 标的额费率