父母赠予子女房产过户时需要办理什么手续费用高吗

2023-01-2671 人看过

父母赠与房产给子女过户的手续: 1、父母与子女签订房屋赠与书面合同,即赠与书。 2、为赠与书办理公证。 3、办理房屋所有权转移登记手续。 4、父母将房屋交付子女。 过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税要交报税价的20%。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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