对于不动产转让效力的问题，主要依靠的是不动产转让理论，动产以交付、不动产以登记为准。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
法律依据：《民法典》第二百一十六条，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 不动产登记簿由登记机构管理。
离婚不一定在结婚登记地办理，双方协议离婚的，到双方任何一方户籍所在地民政局都可以。 诉讼离婚的，一般需要在被告住所地的人民法院提出，被告住所地与经常居住地不一致的，需要到
本罪是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为。 本罪侵犯的客体是双重客体，既侵犯了银行或者其他金融机构
遗嘱人虽可在遗嘱设立后的任一时间、以任一理由变更或撤销遗嘱，但撤销或变更遗嘱也须具备一定的条件，才能发生遗嘱变更或撤销的效力，否则遗嘱的变更或撤销不生效力。 遗嘱变更
离婚不一定在结婚登记地办理，双方协议离婚的，到双方任何一方户籍所在地民政局都可以。 诉讼离婚的，一般需要在被告住所地的人民法院提出，被告住所地与经常居住地不一致的，需要到
本罪是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为。 本罪侵犯的客体是双重客体，既侵犯了银行或者其他金融机构
遗嘱人虽可在遗嘱设立后的任一时间、以任一理由变更或撤销遗嘱，但撤销或变更遗嘱也须具备一定的条件，才能发生遗嘱变更或撤销的效力，否则遗嘱的变更或撤销不生效力。 遗嘱变更
不符合以下条件的，不可以办理结婚登记： 一、当事人不存在禁止结婚的血亲关系。法律禁止直系血亲和三代以内的旁系血亲结婚； 二、当事人没有患禁止结婚的疾病； 三、结婚必须是男
房屋预告登记需要在不动产所在地房管局办理。办理时需要的材料有以下几种： 1、登记申请书原件。 2、申请人身份证明。 3、已登记备案的商品房预售合同原件。 4、当事人关于