房地产抵押原则是： （一）遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则； （二）遵循地随房走、房随地走、房地一体的原则； （三）遵循依法登记的原则； （四）遵循民事法律的原则。
法律依据：《民法典》第四百零二条，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《民法典》第四百一十七条，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是，新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。
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“一事不再罚”原则是法理学上的概念，是指对违法行为人的同一个违法行为，不得以同一事实和同一依据，给予两次以上的同种类处罚。 理解这一概念需要注意以下几点： 第一，同一个违
结婚20年离婚房产分割由双方协商确定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准
1.公平原则； 2.平等原则和对等原则； 3.辩论原则； 4.处分原则； 5.诚实信用原则； 6.检查监督原则； 7.支持起诉原则。 法律依据： 《民事诉讼法》第十三条，民事诉讼应当遵循诚实信用原