1、根据国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复（国税函〔1999〕391号1999年6月3日）的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。 2、因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因此，如果因为夫妻离婚房屋产权人变更，是不用交契税的。这样，就可以避免房价1.5%-3%的契税。
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协议离婚后还可以就离婚损害赔偿单独提起诉讼，但当事人在协议离婚时已经明确表示放弃该项请求的,人民法院不予支持。 法律依据： 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法