预抵押登记由当事人去办理。应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。费用：预售房抵押登记费和已取得房地产证的抵押登记费收费一致。需要缴纳的费用有：房地产抵押登记费：住房房屋登记收费标准：60元/件；非住房房屋登记收费标准：400元/件；经济适用房减半收取。房地产抵押手续费：按照贷款额的0.08％收取。
法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第二款 以预购商品房抵押的，登记机关应当在抵押合同上记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
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新劳动法对工伤的认定条件： 1、因工作原因受到事故伤害的； 2、从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的； 3、因履行工作职责受到暴力等意外伤害的； 4、患职业病的；