不利处在于可能在一定程度上伤害夫妻感情，因为有的人会难以接受。有利处在于能够有效的减少财产纠纷，保护夫妻双方的合法权益。
法律依据：《公证法》第25条，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
法律知识延伸阅读
财产保全风险的防范方法如下： 1、合理确定申请财产保全范围； 2、采取诉前财产保全后应当在法定期间内提起诉讼； 3、加强对被保全财产的监控，防止债务人转移、处分保全财产；等等
继承的房产是不是夫妻共同财产要分情况： 一、如果房产是婚前继承的，则不属于夫妻共同财产，属于继承财产一方的婚前个人财产。 二、如果房产是婚后继承的，则一般属于夫妻共同财
如果法院判了离婚，不分财产是可以的。法律并没有禁止离婚时不分割财产的行为，所以是可以只离婚不分割财产的。而且如果离婚时当事人没有提出分割财产的诉讼请求的，法院是不会