婚前房产离婚应该怎样分

2023-01-3071 人看过

婚前房产离婚时一般不能分。但如下情形除外: 1、一方婚前全款购房,离婚时,双方自愿通过书面协议予以分割的; 2、夫妻一方婚前签订买卖合同,以个人财产支付首付款,婚后共同还贷,登记于首付款方名下的,共同还贷部分和增值部分为共同财产,离婚时,由双方协议分割,协议不成的,由法院判决。

法律依据:

《中华人民共和民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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