镇里不可以签土地承包合同。农村集体土地归农村经济集体所有，农村集体土地由村集体经济组织或者村民委员会发包。所以城镇不是土地发包的主体，不能签订土地承包合同。 土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限也有所不同。
法律依据：《农村土地承包法》第十三条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。 国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。
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合同应当具备下列主要条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 法律依据： 《民法
主合同无效，从合同也无效。从合同是指必须以他种合同的存在为前提，自身不能独立存在的合同。由于从合同要依赖主合同的存在而存在，所以从合同又被称为附属合同。 法律依据： 《
合同涉嫌欺诈不属于无效合同，属于可撤销合同。可撤销合同是民法中可变更和可撤销的民事行为的一种．可撤销合同主要是意思表示不真实的合同。可撤销合同的效力取决于当事人的