《民法典》规定夫妻离婚房产留给儿子，首先需要双方达成协议，之后与儿子签订赠与协议。根据相关法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
法律依据：《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
法律知识延伸阅读
根据相关法律法规的规定，打离婚官司法院会收取一定的费用。当然，具体多少还是要看情况而定。通常来说，要是没有财产纠纷，那法院会收50元-300元左右的诉讼费。
小孩抚养费的最新标准，一般都是要看当事人是否有固定收入。若是有固定收入的，那抚养费一般是固定收入的20%~30左右。若是没有固定收入的，那抚养费一般按照同行平均工资比例来
一方出轨对离婚财产分割是有一定影响的，对于出轨方是属于过错方一般是可以按少分或者是不分来进行处理，但这需要由双方来进行协商，如果协商不好一般就可以向法院起诉解决。