律师忙么，我是辽宁人，民法典生效后，我准备起诉离婚，我名下有我个人的公寓，是我婚前的个人所有财产，我们是2018年登记的，此外，结婚后上述公寓一直连续在向外部出租有收益，公寓也有不小于两三百万的增值，结婚后我又以上述公寓作出资与小学同学合伙创业，拿到了不小于40万的分红派息，另外，对方结婚后还遗嘱继承了一套公寓，此情况会怎么判？这离婚案子可以去大兴法院诉讼么？
律师解答
民法典生效后，针对离婚纠纷分割财产部分与之前的规定大同小异，你们这种情况可以协商，也可以由法院判决，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）的相关规定，一方个人财产在婚后产生的收益，除了孳息和自然增值外的部分属于夫妻共同财产，您这个案子，租金就是孳息，因此租金和自然增值属于您个人财产，但是经营投资收益属于夫妻共同财产，建议您委托专业的婚姻家庭律师介入。
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