民法典生效后，想咨询一个纠纷。我的纠纷特别的繁琐，我们是2010年法定在一起的，婚内我和我老婆一起中国农业银行贷款购买了1套房产，那时是两限房，截止到现在能下来不动产权证了，但是我老婆几年前离开人世了，当下不动产权证没下来，听说需要起诉解决，否则办不成不动产权证，我可以到北京市通州区人民法院立案么？我需要怎么办？这个官司我能不能胜？
律师解答
依据《民法典》和最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》继承编的解释（一）的相关规定，您这个案子虽然还没有下不动产权证，但是如果权属确定的话是可以直接打继承纠纷的，之后再拿着判决书或是调解书去房管局下不动产权证，比较复杂，建议您委托专业的家事律师介入。
律师解答
继承纠纷，由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖，您这个案子应该是有当时买房签的合约，另外起诉还需要死亡证明，亲属关系证明，其他继承人的身份信息等，比较复杂，建议您委托专业的家事律师介入。律师解答
继承纠纷一般不受时效的限制，毕竟遗产总归是要处理的，不能说过了几年审理法官就不管了，这个也不合理，建议您委托专业的家事律师介入。法律知识延伸阅读
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