行使不安抗辩权必须具备以下这些条件： (一)双方当事人因同一双务合同而互负债务。 (二)后给付义务人的履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险。 (三)有先后的履行顺序，享有不安抗辩权之人为先履行义务的当事人。 (四)先履行义务人必须有充足的证据证明相对人无能力履行债务。 (五)先履行一方的债务已经届满清偿期。 (六)后履行义务未提供担保。
法律知识延伸阅读
1、举证义务。即权利人在行使中止履行权时，须有对方不履行或不能履行的确切证据，否则即应负违约责任。 2、通知义务。即权利人在行使中止履行权时，应及时通知对方，以避免对方遭
1、举证义务。即权利人在行使中止履行权时，须有对方不履行或不能履行的确切证据，否则即应负违约责任。 2、通知义务。即权利人在行使中止履行权时，应及时通知对方，以避免对方遭
1、建筑工程优先受偿权可以通过协商，也可以通过诉讼的手段行使。在法定优先权成立后，承包人应向发包人发出催告通知，要求其在合理期限内支付工程价款。此催款通知书应当采取书