房屋烂尾无法交付后,业主抱团私自停贷是违约的违法行为,要承担违约责任。业主应当通过和银行协商、向政府相关部门求助、向法院起诉途径解决房屋烂尾产生的问题。
法律知识延伸阅读
债务人欠钱不还找第三方催款的行为是合法的,但第三方使用违法方式催债的或者债务是非法债务,第三方要承担法律责任。
业主购买的房屋烂尾无法交付的,可以通过向银行申请暂停还贷;向住建部门求助;向人民法院起诉等的途径停止偿还房贷。但业主不能私自停贷,否则构成债务违约。
用项目章签合同一般是不合法的,因为项目章不能代办公司法人,不具备独立民事责任能力。合同有效的条件有:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合伙协议的内容