他项权利证是用房屋做抵押贷款或者民间借资时，由房管部门为银行或者出资人做的权利证明，此证的作用是，在不能偿还银行贷款或者不能按照约定偿还给出资人时，对房屋进行处理的权利。准时足额的偿还了银行贷款或者民间借贷的资金以后，才能由银行或者民间出资方到房产部门解除抵押权，最后才可以将他项权利证注销。
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房产他项权证过期的情况下房屋是不能过户的，房屋他项权证的过期不代表房产的抵押就自动解除了。如果当事人在房屋他项权证过期了的情况下还没有结清房贷，作为银行完全可以依
如果该公司是依法组成清算组进行清算后办理注销登记的，则不能偿还的债务就不再偿还;如果是未经清算就办理注销的，则债权人可以要求其偿还债务。
邵阳残疾人证注销材料是申请人居住证明、注销申请表、居民户口簿、申请人身份证明，如果持证人打算自愿注销残疾证，就应该在工作日期间到残联窗口申请业务。