中华人民共和国国有土地使用证可以过户，通过签订协议，或者是招标、拍卖等的方式获得土地使用前之后办理的土地使用证都可以过户，过户手续在办理时，需要提交能证明过户双方关系的材料，并且过户手续在办理之后，需要缴纳税额。
过户费由双方一同承担。受让人需缴纳房款 1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；转让人需缴纳交易费、房款0.05%的印花税、差价 5.6%（房产证未满2年
我的房子有他项权证不可以过户，房子有他项权证说明该房子设有抵押权，不可以进行过户，当债务人不履行到期债务的时候，抵押权人可以对该房产优先受偿。 法律依据： 《中华人民共和
《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请 1、土地登记申请 2
过户费由双方一同承担。受让人需缴纳房款 1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；转让人需缴纳交易费、房款0.05%的印花税、差价 5.6%（房产证未满2年
我的房子有他项权证不可以过户，房子有他项权证说明该房子设有抵押权，不可以进行过户，当债务人不履行到期债务的时候，抵押权人可以对该房产优先受偿。 法律依据： 《中华人民共和
《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请 1、土地登记申请 2
1.依建设单位申请，政府启动房屋征收程序。 2.发展改革部门、国土资源部门、城乡规划部门、行业主管部门分别就拟建项目是否符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、
土地使用权必须等到土地使用权证办下来才能确定拥有的，现时没有办下来的话，在法律上你还没拥有这幅土地的土地使用权。如果拆迁的是你上面说的这块低的话，你目前没有土地使用