婚前买房可以通过利用自己的婚前财产购买才能算个人财产，当然了，这种情况下的话，也必须登记在自己的名下。如果在婚后利用自己个人财产购买的房屋，并且登记在夫妻双方的名下的情况之下，就是属于共同所拥有的财产，离婚的时候也需要关于这部分的财产来进行平均的分割的。
为了买房假离婚后，任意一方都不可以申请确认离婚协议无效，因为法律并不区分夫妻真假离婚，夫妻双方自愿离婚的办理了离婚登记手续的，度过离婚冷静期，拿到离婚证后，就解除了夫妻婚
新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房。面积在90㎡及以下的房子的公积金贷款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。
看个人需求，需求越大越合适，将来房价是涨是跌无法预测，解决目前需求最重要。能力也是一方面，有能力随时可以买。也受个人心态影响。
为了买房假离婚后，任意一方都不可以申请确认离婚协议无效，因为法律并不区分夫妻真假离婚，夫妻双方自愿离婚的办理了离婚登记手续的，度过离婚冷静期，拿到离婚证后，就解除了夫妻婚
新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房。面积在90㎡及以下的房子的公积金贷款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。
看个人需求，需求越大越合适，将来房价是涨是跌无法预测，解决目前需求最重要。能力也是一方面，有能力随时可以买。也受个人心态影响。
要对付限购政策，可以等自身满足社保条件再去购房，但只在部分城市管用，需要缴纳社保满足一定年限。或者考虑在工作的城市落户，拿到户口再买房，注意落户是有限制的，分为好几种。还
买房是否需要夫妻双方到场需要看在购房合同上购买方是哪一方，如果写的购买方是夫妻双方，那么就必须夫妻双方到场签字，但如果购买是夫妻其中一人，那么只需买受人一方签字就可以，