房屋拆迁的事实是个人无法左右的,自己的目的是得到合理补偿,那么,门市房面临拆迁时,首先证明自己的门市房不是违章建筑,如果是违章建筑就得不到补偿。门市房面临拆迁,与房屋的用途有关连,要看房产证上房屋用途是门市,还是住房(住宅改门市在房产证是否有记载),住房和门市的补偿是不同。门市房的补偿价格比住房的的补偿价格高。门市房面临拆迁,确定房屋用途是门市了,门市就意味着是商用,拆迁补偿分为房屋主体和房屋的附属物补偿,房屋主体的补偿只与面积大小有关。与有无营业执照没关系。门市房面临拆迁,涉及到门市房的附属物补偿,这就与营业执照有关了。有营业执照补偿高些,没有营业执照只补偿你的装修损失和在拆迁过程中不能使用的过渡补偿。门市房面临拆迁,如果你房屋用途是门市房,在拆迁时正在营业中,但没有营业执照,就叫无证经营,无证经营与有营业执照经营的补偿是不同的。不影响房屋主体的补偿,只是与经营的规模和装修有关,规模大、装修、高档,补偿就高些。如果租用他人门市房,没有营业执照,只要提供租赁合同和门市房的产权证明复印件(房产证),并提供市场管理单位、当地的居委会和管委会的证明。用以证明自己是在从事营业场所的经营业户,这样也能得到相应补偿(营业执照可以申请,最快2个工作日就可以办妥,补办也是一种选择)。
法律知识延伸阅读
房屋拆迁没本地户口是否能得到补偿需要根据具体情况而定。房屋征收补偿与被征收人的户口没有关系,只要被征收的房屋是被征收人的合法财产,具有房屋产权证,被征收人就可以因房
可以选择以下两种维权方式。一、行政复议政府下达了《责令强制拆迁决定书》,规定不服决定,可以在收到决定书之日起60日内向上一级政府申请行政复议。因为《行政复议法》规定,
由于我国的不动产实行的是登记制度不论产权交换或者过户都必须要有房产证,也就是证明对拆迁房享有完全的所有权,才可以进行交换或者过户,如果没有房产证交换过户都没有法律效